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过户后公积金多久放款?过户后不批公积金贷款怎么办?

  • 发布时间:2023-05-22 02:03:35 来源:希财网 作者:姚雨 热度: 80
  • 标签: 公积金
  • 过户后公积金多久放款?过户后不批公积金贷款怎么办?  

    大家都知道,在申请办理公积金住房贷款之前,需要先讲方子进行完整的过户,过户之后,住房公积金中心才会进行放款的流程。有不少购房者咨询希财君,过户后公积金多久放款?过户后不批公积金贷款怎么办?一起来跟希财君了解一下吧!

    过户后公积金多久放款?

    正常来说,交易双方交税产权过户,贷款人拿新房子本做质押,出项证权益证,然后公积金住房中心就会在10-15个工作日之内完成放款。也就是说,方子过户之后半个月内,借款人就可以得到公积金的放款。但在过户之前,借款人还需要走一些流程。首先是申请和贷款审批,其次是网签备案及房产评估,当然还需要进行面签。公积金贷款申请办理面审和审核必须5~8个工作日进行,假如必须给予原材料不一致或其它状况必须质证得话还需5~8个工作日。过户后不批公积金贷款怎么办?首先借款人需要公积金住房中心,贷款无法审批下来的原因。如果是因为征信问题的话,可以使用信用卡养征信的,大约需要6个月左右的时间。如果是公积金余额不足,无法申请那么多贷款的话,借款人可以想办法增加公积金的缴纳比例等。按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。

    以上就是希财君对于“过户后公积金多久放款”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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