公积金
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2023-09-22成都公积金要交多久才能贷款买房？ 用户连续足额存缴公积金满6个月或者以上，那么就可以在成都申请公积金贷款。同时，申请公积金贷款时，账户状态必须为正常缴费的状态，如果用户离职导致账户断缴，则连续缴纳的时间要重新计算，用户必须再次存缴满6个月才可以申请公积金贷款。曾经异地存缴公积金，但是当前存缴时间不满6个月，则可以根据原存缴地公积金中心出具的存缴证明合并计算存缴时间。...
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2023-09-22长沙公积金要交多久才能贷款买房？ 用户需要在长沙连续存缴公积金满12个月，那么才能申请公积金贷款。连续存缴时间不满12个月，则无法申请公积金贷款。在异地连续存缴公积金6个月或者以上无间断，并且用户又在长沙连续存缴公积金满6个月，那么就可以将两地存缴时间合并计算用于申请长沙公积金贷款。如果异地存缴不连续、有间断，那么仍然要求用户在长沙连续存缴公积金满12个月才可以申请公...
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2023-09-22分期影响公积金贷款吗？ 如果分期的金额特别大，在没有申请公积金贷款之前，用户的负债率已经达到50%甚至更高，那么之前的贷款就会直接影响公积金贷款。而之前的分期金额不高，用户的负债率处于合理范围之内，用户仍然具有偿还公积金贷款本息的能力，则之前的贷款不影响公积金贷款。公积金贷款除了要求用户满足公积金贷款条件之外，之前用户的负债情况，公积金中心也会考虑进去。用户...
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2023-09-22商贷转公积金后里面的钱可以取吗？ 商贷转公积金后里面的钱可以取，不过要符合相应的条件。一般商贷转公积金贷款，对于还完月供后，公积金余额里面多余的钱，可在一年后，凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房发票或收据等向公积金中心申请提取月供（需注意提取额不能超过公积金余额），并且以后每年都可以提取一次。具体住房公积金提取业务流程如下：一、职工向所在单位提出提取住房公积金...
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2023-09-20商贷转公积金贷款额度怎么算？ 商贷转公积金贷款额度是参照原商业贷款的余额、各地区公积金贷款额度的最高限额以及申请人公积金账户的余额来计算。一、商业贷款转公积金的贷款额度，不能高于原商业贷款剩余未还本金。二、公积金贷款额度不能高于公积金贷款的最高限额。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度为40万到60万不等，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万。三、公...
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2023-09-20商贷转公积金后怎样还钱？ 商贷转公积金后有以下几种还款方式：一、等额本息还款。每月的还款额固定不变，还款额的组成中，利息逐月递减，本金逐月递增。也就是前期还款利息比本金多，后期还款利息比本金少。二、等额本金还款。每月还款额逐月递减，还款额的组成中，每月本金固定不变，利息逐月递减。有提前还款打算的用户可以选择这个还款方式。三、自由还款法。自由还款就是用户在申请住...
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2023-09-20广州公积金贷款额度怎么算？ 广州公积金贷款额度计算办法有比较多，客户可以参照以下的公式来计算自己的可贷额度。1、单位缴存职工的计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。2、自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数，其中：日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。3、两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷...
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2023-09-20转公积金贷款需要什么手续？ 转公积金贷款首先需要客户向公积金中心提出申请，然后与当初的贷款银行联系，结清商业贷款。然后按照公积金中心的要求准备相关的资料向公积金中心提出贷款申请。各个地区商转公的手续会有一些区别，客户在办理以前可以咨询当地的公积金中心。想要成功办理商转公并不是一件简单的事情，需要客户以下条件满足要求：1、客户的征信良好。2、客户的收入稳定。3、客...
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2023-09-20转公积金贷款原贷行不同意怎么办？ 转公积金贷款原来的贷款银行不同意，客户可以与银行联系看看具体的原因出在哪里，一般情况下只要客户符合商转公的条件银行是不会不同意的，期间可能是有一些问题没有解决，客户还不满足商转公的要求。想要申请商转公，需要客户以下条件符合要求：1、客户的征信良好。2、客户的收入稳定。3、客户的负债率不高。4、客户公积金账户状态正常。5、客户公积金账户...
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2023-09-20公积金贷款后悔选择等额本息(公积金贷款怎么更改为等额本息) 根据现有政策，公积金贷款有等额本息和等额本金两种贷款方式。等额本息与等额本金，应该说两者均有好处等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.如果前期还款...
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2023-09-09德州关于住房公积金贷款政策的调整 为确保住房公积金业务持续健康发展，支持缴存职工合理住房需求，抑制投机性购房，防范资金流动性风险，自11月10日起，我市调整住房公积金贷款政策。 本次将调整住房公积金二次贷款间隔时间、认定条件，执行住房公积金贷款发放轮候制度。将职工首次住房公积金贷款结清即可再次申请贷款，变更为首次住房公积金贷款结清一年后才能申请二次贷款。由借款人可申请...
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2023-09-05住房贷款转换 (为购房者减负！这个城市拟推“商贷转公积金”，贷款55万元可省6万元利息) 9月21日，洛阳市住房公积金管理中心发布《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》），表明目的是为了“进一步发挥住房公积金保障职能作用，减轻缴存职工家庭购买自住住房贷款利息支出和生活压力”，还规定“商转公贷款采取先还后贷的方式予以办理。”相关专家表示：“此次政策进一步说明，商转公操作是...
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2023-09-12公积金贷款39.5万，等额本息10年还清，每月要还多少？的相关资讯 等额本息法：贷款本金：395000假定年利率：3.250%贷款年限：10年：每月月供还款本息额是：3859.9元、连本带利总还款金额是：463188元、共应还利息：68188元。第1个月还利息为：1069.79；第1个月还本金为：2790.11 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）...
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2023-09-12分析关于公积金等额本息贷款60万20年，大额已还18万，月供是多少？的词条 回答是：公积金等额本息贷款60万20年，大额已还18万，月供是2382元。因为依据题目中已知贷款60万，大额已还18万，贷款余额为42万，根据住房公积金中心管理规定，以及相关要求，5年期以上贷款利率为3.25%。还款方式采用等额本息还款可以减少还款压力。利用计算公式计算如下：公积金贷款42万20年等额本息还款，月供2382元。...
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2023-09-04买二手房可以用公积金贷款吗，办理流程是怎样的 如果自己一直缴纳公积金的话，那么对于自己来说有着很多的优势，可以用公积金来办理房贷，不仅仅在办理的过程当中，流程非常的简单，同时利率也非常低，而且首付的比例也很低，因此使用公积金办理房贷，可以省去一笔金钱。但是有很多小伙伴都想知道买二手房可以用公积金贷款吗？办理流程是怎么样的呢？我们一起了解一下。 如果自己一直缴纳公积金的话，那...
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2023-09-04买二手房能用住房公积金贷款吗？ 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，买二手房能用住房公积金贷款吗？ 买二手房能用住房公积金贷款吗？ 只要你满足二手房公积金贷款申请条件，是可以申请公积金贷款的。 二手房公积金贷款申请条件： 1、贷款申请人为自然人，且要具备完全民事行为能力。...
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2023-09-04公积金贷款买二手房的流程是什么，其实很简单 大家都知道，公积金是每一个公司给员工推出的一项福利政策，缴纳了一定年限的公积金，那么就可以用公积金进行贷款，无论是自己装修还是买房都可以用公积金办理贷款公积金贷款的利息相对来说比较低，除此之外如果不贷款的话，拿出来也是一笔存款。现在有很多年轻人为了能够缓解自己的压力，都会买一套二手房来做过渡，接下来我们就一起详细了解一下公积金贷款买二...
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2023-09-04二手房是否可以用公积金贷款，申请贷款要注意哪些 公积金就是很多正规的公司给员工的一个福利能够拥有公积金，如果能够拥有公积金的话，那么在日常生活当中也就有着较多的优势，可以享受更多的福利，比如在贷款的过程当中，利率相对来说比较低，尤其是在买房的时候，利率几乎能够省去很多，除此之外买房的首付比例相对来说也比较低，但是在买房的时候有很多开发商都拒绝使用公积金贷款，接下来我们就一起详细了解...
