房贷
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2023-09-22房贷迟迟不下来购房者要付违约金吗？ 如果与房地产开发商签订的购房合同里有明确规定超过多长时间不付清房款就需要支付一定违约金的话，那面对房贷迟迟不下来的情况，等过了规定时间，购房者就得交违约金。而如果并没有具体的条款约定，购房者自然无需支付违约金， 可以同房地产开发商好好沟通，以及联系银行适当催一催。而如果房贷实在批不下来，那只能选择放弃。若房贷下不来的原因与客户有关，那...
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2023-11-12澳洲因为中国人停止向外国人发放购房贷款 金近来，有关澳洲银行停止对海外人士发放购房贷款的新闻备受关注，澳大利亚澳新银行和西太平洋银行都表示他们发现曾批准了数百例中国人使用虚假收入证明在澳洲申请住房贷款，而这主要是在中介的帮助下完成的。关于中国人伪造收入证明的丑闻已经在澳洲银行界、中介间盛传，很可能这才是促使近日一些谨慎的大型银行停止向海外人士发放房贷的真正原因。但是，据《每...
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2023-09-11澳大利亚各大银行收紧外国投资者购房贷款 金因担心房地产市场健康，澳大利亚各大银行纷纷收紧了针对外国投资者的购房贷款措施。据彭博社报道，西太平洋银行公司(WestpacBankingCorp.)在周三的一封邮件中称，将不再向非公民或没有适当居留签证的海外客户提供贷款。此前，澳大利亚联邦银行(CommonwealthBankofAustralia)、澳大利亚国民银行(Natio...
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2023-09-07中国工商银行发布关于2023年存量首套个人住房贷款利率调整的公告 中国工商银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告。2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。原贷款发放时执行所在城...
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2023-09-09澳洲自住房与投资房贷款冰火两重天！ 澳大利亚多元化开发商Stockland斥资1.21亿澳币买下北悉尼两座写字楼 澳大利亚多元化开发商Stockland以1.21亿澳币的价格买下了北悉尼核心地区的两座摩天大楼，在蓬勃发展的北悉尼办公楼市场影响力进一步扩大。本次交易的两处写字楼分别位于沃克街（Walker Street）118号和122号，靠近Stockland目前在沃克...
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2023-09-09德州关于住房公积金贷款政策的调整 为确保住房公积金业务持续健康发展，支持缴存职工合理住房需求，抑制投机性购房，防范资金流动性风险，自11月10日起，我市调整住房公积金贷款政策。 本次将调整住房公积金二次贷款间隔时间、认定条件，执行住房公积金贷款发放轮候制度。将职工首次住房公积金贷款结清即可再次申请贷款，变更为首次住房公积金贷款结清一年后才能申请二次贷款。由借款人可申请...
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2023-09-05房贷是如何引发金融危机的 人们每天都在谈论金融危机，但是你真的懂它的前世今生吗？ 从前一个小镇上有两家面包店，每家每天各生产50个面包，价廉又物美，1个面包才卖1元钱，正好满足了居民的面包需求。 这两家面包店每天各创造50元的价值，但是一直这么循环下去只是小本生意。两家老板都不甘心，想想多少老字号都扩大规模开了分店，为何不扩大规模，大家都多赚一点...
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2023-09-05湖北公布首套房贷利率下限，你的房贷能降多少？ 长江云新闻9月1日，中国人民银行湖北省分行发布湖北省内各城市首套房贷利率下限历史调整情况。详情如下↓↓↓中国人民银行湖北省分行网站截图备注：全国首套房贷利率政策下限为：2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR-20个基点。8月31日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率...
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2023-09-05住房贷款转换 (为购房者减负！这个城市拟推“商贷转公积金”，贷款55万元可省6万元利息) 9月21日，洛阳市住房公积金管理中心发布《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》），表明目的是为了“进一步发挥住房公积金保障职能作用，减轻缴存职工家庭购买自住住房贷款利息支出和生活压力”，还规定“商转公贷款采取先还后贷的方式予以办理。”相关专家表示：“此次政策进一步说明，商转公操作是...
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2023-09-12等额本息第一个月怎么多还了几百元(等额本息第一个月怎么多还了几百块) 等额本息第一个月还得多是因为有些银行首月还款必须要足月，所以等额本息首月还款计算的不止一个月的利息和本金，比如借款人办理的贷款5月5号放款，还款日为每月25号，那么在5月25号不需要还款，6月25号为第一个还款日，那么首月还款计算的是5月6号到6月25号的贷款本息，合计60天，所以首月还款额要比之后每月还款额都要多。放款日期超过了当月...
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2023-09-12等额本息还款,为什么第一期还款多了400多元(等额本息还款,为什么第一期还款多了400多块钱) 若是在我行办理的个人贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。...
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2023-09-12关于等额本息还款5年怎么算？的一些推荐 贷款10万元，如果贷款利率为4.75%，分5年还清。有以下两种还款方式：1、如果选择等额本息还款方式，每月的月供为1875.69元，5年总共需要归还利息12541.47元。2、如果选择等额本金还款方式，第一个月月供为2062.50元，之后每月递减6.6元，5年总共需要归还利息12072.92元。计算公式为：1、等额本息还款每月还款金额...
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2023-09-12推荐：买房，邮政银行贷款67万期限30年，等额本息，每月还多少，利息多少？ 等额本息法： 贷款本金：200000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2111.55元、连本带利总还款金额是： 253386元、共应还利息： 53386元。计算结果： 月均还款： 3762.26 元 ，支付利息： 68.44万 元 ， 还款总额： 135.44万元。...
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2023-09-04买二手房可以用公积金贷款吗，办理流程是怎样的 如果自己一直缴纳公积金的话，那么对于自己来说有着很多的优势，可以用公积金来办理房贷，不仅仅在办理的过程当中，流程非常的简单，同时利率也非常低，而且首付的比例也很低，因此使用公积金办理房贷，可以省去一笔金钱。但是有很多小伙伴都想知道买二手房可以用公积金贷款吗？办理流程是怎么样的呢？我们一起了解一下。 如果自己一直缴纳公积金的话，那...
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2023-09-04二手房怎么贷款，二手房贷款所需条件 现在有很多人都会购买二手房，虽然二手房和一手房相比较起来比较便宜，但是如果用全款金额购买的话，也是完全不可能的事情，毕竟现在房价非常难过，所以大家都会用贷款的方式来购买。有很多人觉得二手房和一手房相比较起来办理贷款的时候，程序更加的复杂，流程更多。接下来我们就一起详细了解一下二手房怎么贷款，二手房贷款所需哪些条件呢？ 现在有很多...
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2023-09-04二手房贷款风险点，二手房按揭贷款风险 二手房贷款有什么风险？ 1、冒名签订抵押合同 利用他人证件及资料申请贷款，在银行批准贷款后，用伪造的证件或由他人冒名来签订抵押借款合同，这种合同当然无效，银行发现后也难以凭借合同追究责任。 2、交易无效 这是由卖方带来的风险，到房地产交易中心办理过户登记的不是真正的权利人，而是他人冒名顶替的。一旦出现纠纷，法院会判决交易无...
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2023-09-04二手房按揭贷款审批时间一般多久，二手房按揭贷款这几点须知道 大家都知道购房是一件非常重要的事情，不能操之过急。大部分人在购房时，会根据自己的经济情况选择相应的房屋，比如不少人选择购买二手房。在购买二手房时，也需要提前了解二手房按揭贷款的详细情况。二手房按揭贷款审批时间一般多久？二手房贷款注意事项有哪些？下面就来向大家详细介绍一下二手房按揭贷款。 大家都知道购房是一件非常重要的事情，不能操...
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2023-09-04“银行二手房抵押贷款”办理的具体流程是什么？ 手头钱不够了，想用家里的房子做抵押贷款，银行二手房抵押贷款如何办理？什么是二手房抵押贷款？ 手头钱不够了，想用家里的房子做抵押贷款，银行二手房抵押贷款如何办理？什么是二手房抵押贷款？二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购...
